1. Nếu đây là lần đầu bạn ghé thăm diễn đàn, xin mời bạn xem phần Hướng dẫn để biết cách dùng diễn đàn. Hoặc bạn cũng có thể Đăng ký để theo dõi và tham gia thảo luận cùng chúng tôi.
    Dismiss Notice

Đăng tin Rao Vặt Nhà Cho thuê nhanh có khách

Thảo luận trong 'Thông tin Bất động sản' bắt đầu bởi nhanguyencan999, 14/4/19 lúc 22:31.

  1. nhanguyencan999

    nhanguyencan999 New Member

    Phú ThọID: 8689
    Đăng tin nhà cho thuê miễn nhí

    >> Ra mắt Hệ thống Đăng tin Nhà Cho Thuê, Rao Vặt miễn phí <<

    Tìm nhà cho thuê , Hệ thống Tìm nhà thuê Miễn Phí - Nhanh Chóng

    Đăng tin miễn phí tại website >> TimNhaMienPhi.com

    Đây là Trang cộng đồng dành cho môi giới, các công ty Bất Động Sản, hoặc chính chủ BĐS đang có nhà – mặt bằng kinh doanh cần cho thuê nhanh. cả thảy thành viên được tham dự miễn phi, đăng tin miễn phí không giới hạn.



    Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn hiệu quả 2019

    Thuê nhà nguyên căn đẹp, giá rẻ là cả một nghệ thuật chứ không phải chuyện đùa. Nên nhớ rằng, việc tìm nhà cho thuê nguyên căn là điều không dễ nếu thiếu kinh nghiệm về bất động sản. Khi bạn muốn ra riêng, bắt đầu cuộc sống tự lập, thì việc sở hữu một căn nhà là điều cấp thiết. Tuy nhiên, không phải ai cũng có điều kiện để mua hẳn căn nhà, đặc biệt ở nơi đắt đỏ như tỉnh thành Hồ Chí Minh hiện tại. Do đó, thuê nhà đang là xu hướng, vậy đâu mới là sự lựa chọn tốt? Hãy cùng Mogi.vn cập nhật ngay những kinh nghiệm hữu ích này
    Xác định nhu cầu nhà nguyên căn bạn muốn thuê
    Tốt hơn hết bạn nên định hướng trong đầu cuộc sống của bạn trong vòng ít ra 1 đến 2 năm sau. Đối với trường hợp ở một mình để đi làm, đi học, bạn không cố định phải tìm một nhà nguyên căn rộng. Nếu có điều kiện bạn có thể thuê nhà nguyên căn sau đó chừng đứa ở chung để san sẻ phí hàng tháng. Đây là cách hay mà một số người vẫn thường hay làm khi có điều kiện chi trả.

    Còn đối với những cặp vợ chồng mới cưới và muốn ở riêng thì bạn nên chú ý đến vấn đề con cái. Điều đó có tức thị khi bạn tìm nhà cho thuê nguyên căn thì cần xem xét ít ra là một phòng trống nữa. Đối với phương án này thì nếu giả như vợ chồng còn trẻ, chưa có con, phòng trống đó có thể được em gái hoặc em trai thuê lại, hoặc để cha mẹ hai bạn có thể đến thăm con hay là người dưng thuê nếu cấp thiết. Tuy nhiên trường hợp này chỉ nên coi xét nếu mà bạn có đủ điều kiện kinh tế để duy trì tiền thuê nhà hàng tháng.

    Khả năng kinh tế hiện tại của bạn như thế nào?
    Việc thuê nhà hoàn toàn không giống việc bạn đi mua hàng hay thuê các dịch vụ khác. Bởi lẽ, nó có tính lâu dài và nơi bạn ngụ hệ trọng đến luật pháp. Do đó, việc có một kế hoạch chắn chắn sẽ giúp bạn xác định được những nhu cầu của bản thân mình. Đồng thời tránh rơi vào mê li trận của chủ nhà hoặc là các trung tâm môi giới. Do đó, khi đi tìm nhà cho thuê nguyên căn thì bạn cần xác định những yếu tố sau:

    Cần biết rằng không có chuyện nhà tại trung tâm đô thị, rộng rãi, đẹp tại khu vực an toàn mà lại đưa ra với mức giá rẻ bèo. vì vậy bạn đừng mất công trên dưới một ngôi nhà như thế. Đặc biệt, khi đi tìm nhà cho thuê nguyên căn nếu có người yêu cầu cho bạn thuê một ngôi nhà như thế thì tốt hơn hết bạn hãy nghĩ suy kỹ và rà soát xem có gì bất minh như là nhà nhượng trái phép, nhà sắp giải tỏa,… hay không.

    Điều quan trọng hơn nữa là bạn nên xác định mình có khả năng chi trả cho khoản thuê nhà hàng tháng là bao nhiêu. Rồi sau đó mới xác định tiếp là bạn cần nhà rộng hay vừa phải hoặc gần hay xa trọng điểm.

    Một thực tiễn bạn nên nhớ: Đối với những ngôi nhà rộng rãi trong nội thành có giá cho thuê rất cao. Và ngược lại nếu bạn chịu khó đi xa một tí rời khỏi những quận trọng tâm thì bạn có nhiều nhịp tìm nhà như ý hơn.

    Mogi.vn khuyên: Nếu bạn chỉ cần một tổ ấm vừa phải và muốn giao thông phải thuận tiện, tiết kiệm thời kì đi lại thì tìm một căn nhà cho thuê ở nội đô sẽ thích hợp.

    Xác định có cần nội thất sẵn hay không?
    Ưu điểm của những căn nhà nguyên căn có sẵn nội thất là bạn chỉ cần xách va li tới và ở. Tuy nhiên, đối với những căn nhà như thế này chúng thường có giá đắt hơn nhiều so với nhà trống.

    Đặc biệt quan yếu hơn là trong quá trình dùng, nếu bạn làm hỏng hóc rất có thể bạn phải đền bù phí cho chủ nhà. Trong khi đó, bạn lại chẳng thể nào xác định được rằng những món đồ nội thất đó đã tồn tại bao lâu và đã hết tuổi thọ hay chưa và rất có thể bạn phải trả những khoản tiền vô lý khi thuê phải.
    Lời khuyên khi tìm nhà cho thuê nguyên căn: Tốt nhất là bạn nên tìm một căn nhà trống và từ từ làm đầy tổ ấm bằng chính đồ đạc của mình. Sau này khi đã có điều kiện để sở hữu căn nhà của chính mình hoặc thuê nơi khác thì bạn cũng có thể mang theo và tiếp kiến dùng chúng.

    xem xét kỹ lưỡng vị trí, khu vực xung quanh nhà
    Dù đã chọn được ngôi nhà chấp thuận nhưng lưu ý rằng việc xem xét khu vực xung quanh cùng những người láng giềng (nếu có) cũng là điều rất quan trọng. Do đó, tốt hơn hết hãy tìm hiểu từ báo chí, internet, những người hàng xóm khu vực ấy có bảo đảm an ninh về đêm hay không. Việc này rất quan trọng để bảo vệ sự an toàn của bạb và tăng cường cảnh giác không bao giờ thừa.

    Nên cẩn trọng với trọng tâm môi giới
    giờ, trung tâm môi giới nhà đất ra đời để giúp khách hàng kiệm ước được thời kì và công sức đi tìm nhà. Tuy nhiên bạn cũng nên gạn đục khơi trong, bởi vì theo thông tin mà chúng tôi cập nhật được thì ngày nay có rất nhiều trọng điểm lường đảo. Hình thức hoạt động của những trung tâm này khá đơn giản, nhưng lại có rất nhiều người mắc bẫy chỉ vì muốn mau chóng tìm được căn nhà như ý.
    Rất dễ dàng để nhận biết trọng tâm môi giới dỏm, trung tâm thường chào mời những ngôi nhà giá rẻ, phòng ốc đẹp, đưa ra mức giá rất hời và sẽ thu phí khi đưa bạn đi xem nhà. Khi đến nơi thì bạn sẽ không gặp được chủ nhà hoặc đúng là có căn nhà như thế như lại đã có người nhanh chân tìm tới thuê trước. Như vậy, nếu bạn không tinh vi thì bạn vừa mất phí, vừa tiếc hặm hụi vuột mất dịp để có được căn nhà như ý.

    Lời khuyên: Do đó, để đảm bảo không bỏ phí tiền, bạn nên hỏi kỹ, thỏa thuận rõ ràng các điều khoản như việc thuê được nhà mới trả phí, phải gặp được đúng chủ nhà mới bỏ phí.

    Cần thương lượng với chủ nhà
    Nếu có thể, bạn hãy tự mình đối thoại trực tiếp với chủ nhà nguyên căn cần thuê mà không cần thông qua trọng tâm môi giới nhà đất.

    Mogi.vn xin được chia sẻ mẹo hay để xác định họ có phải là chủ nhà cần thuê hay không:

    – Hỏi xem giấy má, giấy photo chủ quyền dùng nhà / căn hộ,

    – Hỏi về lịch sử ngôi nhà,

    – dò hỏi ý kiến từ những người láng giềng, lý do cho thuê, yêu cầu của chủ nhà về người thuê nhà…

    Đặc biệt, bạn cần lưu ý đến các hóa đơn điện nước. giả dụ bạn thuê nhà dạng phòng theo từng block (khối) kiểu chung cư thì bạn không có cách nào khác là nép phải tính giá điện nước theo lũy tiến và thường rất đắt. Tuy nhiên, nếu bạn tìm nhà cho thuê nguyên căn biệt lập thì nên tìm những nơi tính theo giá quy định của nhà nước. Việc này rất quan trọng, nó giúp bạn tằn tiện tổn phí cho khoản tiền điện nước lâu dài.
     

Chia sẻ trang này

Thông Tin Doanh Nghiệp