1. Nếu đây là lần đầu bạn ghé thăm diễn đàn, xin mời bạn xem phần Hướng dẫn để biết cách dùng diễn đàn. Hoặc bạn cũng có thể Đăng ký để theo dõi và tham gia thảo luận cùng chúng tôi.
    Dismiss Notice

Dự án Goldsand Hill Villa khuấy động Thị trường Nhà biệt thự cuối năm

Thảo luận trong 'Thông tin Bất động sản' bắt đầu bởi hienpq, 29/1/19.

  1. hienpq

    hienpq New Member

    ID: 7438
    Cuối năm 2018 đầu 2019, phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp ở những Thị Trường mới nổi như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên đã trở thành “thỏi nam châm” hút những chủ đầu tư dự án khi sở hữu mức giá tốt chỉ bằng 1 căn condotel tại Nha Trang, Đà Nẵng.

    [​IMG]

    Phân khúc thị trường biệt thự dần soán ngôi condotel trên thị trường BĐS Nhà Đất du lịch cuối năm 2018 Sau 3 quý đầu xuân năm mới 2018 có vẻ khá im ắng, Thị Trường Bất Động Sản nghỉ dưỡng cuối năm đang lấy đà nâng tầm trẻ trung và tràn đầy năng lượng với sự góp mặt của những danh xưng mới với loạt dự án du lịch quy mô tập kết vào phân khúc thị trường biệt thự nghỉ dưỡng, Nhà mặt phố & khu vui chơi tại các Thị phần mới phất như Phan Thiết, Mũi Né, Hà Tiên.

    Đặc biệt, một điều dễ nhận biết là các CĐT tìm cách cách tân và phát triển ở những thị trường ngách đầy tiềm năng đó lại đa phần là những “tay chơi mới” trên Thị trường. đáng chú ý, phân khúc thị trường biệt thự tại các thị phần mới nổi đều sở hữu suất góp vốn đầu tư rất mềm, chỉ bằng 1/3 suất góp vốn đầu tư biệt thự hạng sang tại Nha Trang, Đà Nẵng. chính vì vậy, biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp biển tại các Thị Trường này đang hút dòng tài chính khổng lồ từ những người đầu tư tới từ thành phố sài thành, TP Hà Nội.

    Một trong những tay chơi mới đang ngày càng tăng sức HOT trên thị phần Bất Động Sản du lịch Bình Thuận các ngày cuối cùng của năm rất có thể nói tới như Doanh Nghiệp Lộc Tú mới đây vừa chính thức khai công dự án Goldsand Hill Villa có mô hình hơn 9 ha mặt biển Mũi Né. chiếm hữu đồng loạt những tiện ích nội khu như bể bơi, nhà hàng ăn uống, F&B Lounge, phố đi bộ nhiều sắc màu, các quán ăn chủ đề, những shop bán đồ thời trang và mỹ nghệ, các quán bar, pub, beer club, pool party… theo phong cách street style tại Phan Thiết, chủ đầu tư Lộc Tú kỳ vọng khi hoàn thành xong, dự án này sẽ biến thành nơi "phải thử" của khác nước ngoài, lấp được vào không gian thiếu nơi vui chơi giải trí & du lịch của Phan Thiết. Dự án Goldsand đang là tâm điểm của thị trường Phan Thiết Dự án này đặc biệt bán rất chạy khi chiếm hữu mức giá thành góp vốn đầu tư rất hấp dẫn chỉ tầm 1.6 tỉ - 2 tỷ/ sản phẩm nền biệt thự. Nếu cộng thêm đơn giá xây cất hoàn thiện xong và bày diễn trang trí thiết kế bên trong cao cấp thì tổng một suất đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tại dự án này xấp xỉ quanh mức 4 tỷ/ căn biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp. đấy là mức giá thành được xem là “sốc” trên Thị Phần khi có giá chỉ bằng một căn condotel 2-3 phòng nghỉ tại thị phần Nha Trang, Đà Nẵng.

    [​IMG]

    không chỉ là Bình Thuận, thời gian gần đây Hà Tiên (Kiên Giang) cũng đã trở thành một Thị phần BĐS Nhà Đất nghỉ dưỡng mới nổi. dẫn chứng là sau suốt một năm im ắng, thời điểm cuối tháng 11 dự án biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang biển trước tiên Ha Tien Venice Villas cũng đã chính thức mắt Thị trường. Dự án có quy mô 9ha, cung cấp ra Thị trường nguồn cung hạn chế chỉ 125 dòng sản phẩm nằm ở kề bên vịnh biển, phù hợp với nhu cầu định cư, đầu tư, du lịch, nghỉ dưỡng của nhiều du khách trong & ngoài nước. Ngay tại các thị trường BĐS lớn như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang nếu mà năm ngoái nguồn cung cấp mới trên Thị Trường đa số là condotel thì trong năm này các chủ đầu tư của dự án lại lấy phân khúc thị trường biệt thự cao cấp đất nền làm giữa trung tâm. cụ thể, Công Ty CP Đất Xanh Nam miền trung vừa tổ chức triển khai chiến thắng Sự kiện công bố Dự án biệt thự nghỉ dưỡng cạnh sông One River Villas” tại Resort PullMan - 101 đường Võ Nguyên Giáp, Q. tử vi ngũ hành Sơn, Thành Phố Đà Nẵng. Hay tại Phú Quốc, dự án biệt thự biển Sailing Club Villas với 130 căn cũng vừa mới được Bim group reviews ra Thị phần.

    giải thích Vì Sao xu hướng những chủ đầu tư dự án mới đây tập trung trở nên tân tiến Nhà biệt thự tại những thị trưởng mới nổi thay vì condotel như hai năm trước đây. tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên Viên địa ốc của Trường đại học ngân hàng TP HCM cho biết: điểm có hạn của phân khúc thị trường condotel là chưa được cấp sổ hồng, lại chỉ chiếm dụng 50 năm, đó là các điểm có hạn lớn của condotel đối với người đầu tư. mặt còn lại qua những đợt đẩy giá năm 2017-2018, giá của condotel tại các Thành Phố Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đã tăng nhanh lên 50 -90 triệu/ m2, vượt qua giá trị thực của phân khúc thị trường này. trong lúc đó phân khúc thị phần biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp biển tại những Thị Phần mới nổi pháp lý hoàn hảo, chiếm hữu vĩnh viễn, lại chỉ chỉ có giá từ 2-5 tỷ/ căn, nên phân khúc này bán chạy góp vốn đầu tư là vấn đề dễ dàng nắm bắt.

    Còn theo một điều tra cách đây không lâu nhất về xu hướng nghỉ dưỡng toàn cầu do Visa triển khai, càng nhiều người chọn lựa hình thức nghỉ dưỡng ngắn ngày vào cuối tuần hoặc những dịp kỷ niệm, đặc biệt là hình thức Villas dịch vụ thuê mướn. “So với condotel thì những nhóm gia đình trẻ hay nhóm bạn bè trong năm cách đây không lâu thường chọn lựa thuê chung 1 căn Villas để nghỉ dưỡng, vừa tiết kiệm ngân sách và chi phí, giá thành hài hòa lại rất có thể Dùng thử không hề thiếu tiện ích thời thượng, chất lượng tốt. Thiên hướng lựa chọn các khu Villas “go green” hài hòa với thiên nhiên, tránh ồn ào đô thị sẽ rất hợp với các ai muốn có kì nghỉ ngắn ngày” - PGĐ điều điều hành và quản lý & Trưởng bộ phận nghiên cứu và phân tích Savills nước ta, ông Troy Griffiths cam kết ràng buộc.



    Theo thông báo từ VNG, đơn vị chức năng cải cách và phát triển dự án này, mặc dù mới công bố đầu tháng 11 nhưng Dự án đất nền Goldsand Hill Villa đã ngay lập tức biến thành điểm HOT trên Thị Phần hút sự chăm lo của khách góp vốn đầu tư đến từ Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh bởi dự án này chiếm dụng mức ngân sách rất thú vị trên Thị trường. mặt khác đó là dự án không nhiều ra hàng tại “thủ phủ du lịch” Mũi Né trong toàn cảnh nguồn cung cấp toàn thị trường hạn chế, công năng cho mướn phòng của những hotel 4-5 sao đạt mức gần 65%, tương đương với Hạ Long - Phú Quốc & cao hơn đối với Nha Trang, Đà Nẵng. đặc biệt quan trọng, Goldsand Hill Villa là dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp chia lô pháp lý chiếm hữu lâu hơn hợp với mục tiêu lưu trú du lịch. Phan Thiết soán ngôi Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc biến thành điểm cuốn hút dòng tài chính tỷ USD.
     

Chia sẻ trang này

Thông Tin Doanh Nghiệp