1. Nếu đây là lần đầu bạn ghé thăm diễn đàn, xin mời bạn xem phần Hướng dẫn để biết cách dùng diễn đàn. Hoặc bạn cũng có thể Đăng ký để theo dõi và tham gia thảo luận cùng chúng tôi.
    Dismiss Notice

Năm 2019: Giới nhà đầu tư để nhiều lưu í đến căn hộ condotel diện tích nhỏ

Thảo luận trong 'Thông tin Bất động sản' bắt đầu bởi hienpq, 21/3/19.

  1. hienpq

    hienpq New Member

    ID: 8242
    Những chuyên gia nghiên cứu và giới góp vốn đầu tư đều lạc quan về tình trạng phát triển của BĐS nghỉ dưỡng nước ta trong toàn cảnh nền kinh tế thị trường ổn định, môi trường thiên nhiên nghỉ dưỡng cải cách và phát triển. Sự đa dạng hình thức của Thị Trường Bất Động Sản nghỉ dưỡng hứa hẹn đem về nhiều thời cơ đầu tư mới trong năm 2019.

    Condotel – Triển vọng góp vốn đầu tư
    Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất du lịch bước đầu sắc nét từ thời điểm năm năm ngoái sau khoản thời gian cuộc khủng hoảng rủi ro kinh tế trải qua. Cùng theo đó, một phân khúc Bất Động Sản Nhà Đất đã có mặt và biến thành “gà đẻ trứng vàng” đối với các CĐT, condotel – căn hộ khách sạn.
    Với tình hình cải cách và phát triển du lịch, việt nam tiếp tục được các dự báo là một trong những điểm đến chọn lựa lý tưởng nhất Khu Vực, các CĐT hoàn toàn an tâm khi rót vốn vào Thị Trường condotel tại các vùng biển du lịch đẹp như Khánh Hòa, Đà Nẵng, Phú Yên, Phú Quốc…
    [​IMG]
    Can ho Apec Mui Ne - Condotel thứ nhất tại Bình Thuận​

    Tại buổi họp báo xét về triển vọng Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất 2019 do Hội Môi giới BĐS VN (VARS) tổ chức triển khai, VARS đánh giá, lượng giao dịnh condotel trong thời gian 2018 có dấu hiệu ngưng trệ. Số lần giao dịch condotel trong Quý 1 và 4 tháng giữa năm đang tại mức khá tốt thì sang đến quý III, lượng giao dịch giảm kha khá mạnh. Lý Do của sự việc sụt giảm này là nhiều bạn đang xuất hiện tâm lý lo lắng về tính chất pháp luật của condotel.Tuy nhiên, trong quý 4, lượng giao dịch condotel đã tăng trở lại với những con số ấn tượng. Đấy là một dấu hiệu cho biết thêm lòng tin của các nhà đầu tư so với phân khúc này đang tốt quay về.
    Theo văn bản báo cáo của Hội Môi giới BĐS Nhà Đất việt nam (VARS), năm 2018 tổng giao dịch thanh toán condotel đạt 7.849 căn (riêng quý 4 đạt 2.581 căn, gấp 2.6 lần quý III). VARS cũng đề ra dự báo năm 2019 số lần giao dịch về dòng sản phẩm BĐS du lịch sẽ tăng 1/2 so với năm 2018. Không dừng lại ở đó, các dự án condotel trước tiên tại những vùng biển nổi tiếng như Nha Trang, Đà Nẵng đã gần hoàn thiện và tiến hành ban giao đã là bảo chứng cho những cam đoan lệch giá của hình thức này. Từ đó, các CĐT yên tâm để tìm kiếm những dự án condotel tại các miền đất hứa mới của Thị Trường VN.
    Căn hộ nhỏ, giá cuốn hút – tiềm năng sinh lời mới
    những năm gần đây, lượng khách trong và ngoài nước tăng không ngừng nghỉ, du lịch nước ta đã có các bước nhảy vọt tốt. Bên cạnh đó, hạ tầng, khu du lịch, đường xá, sân bay được tăng cấp và mở rộng bài bản và chuyên nghiệp. Bây giờ, khách du lịch cũng yêu thích Xu thế du lịch Dùng thử vạn vật thiên nhiên hoang sơ, khoảng không thoải mái, không thiếu thốn thuận tiện. Vì vậy, condotel đang dần thu được tình cảm của khách du lịch thế kỉ mới thay cho hình thức du lịch villa, resort truyền thống. Nhiều Chuyên Viên cho thấy thêm, so với hình thức căn hộ khách sạn thì xu hướng lúc bấy giờ là căn hộ có từ 1 – 2 phòng nghỉ, diện tích từ nhỏ đến bình quân, khoảng chừng 24m2 trở lên, tại các dự án có vị trí thuận lợi, mục tiêu du lịch, cơ sở hạ tầng, tiện ích tốt. Đặc tính nhà nhỏ dễ mua, dễ bán, dễ thuê mướn, ít không may. Thị phần luôn trông ngóng về những sản phẩm này vì tính thanh toán tốt, vì thế thời hạn đến những căn hộ condotel nhỏ được xem là dòng sản phẩm được truy lùng. Những CĐT về hình thức căn hộ nhỏ yên tâm hơn khi hình thức này không ứ đọng dòng tiền và tỉ suất phát sinh lợi nhuận không thay đổi.
    [​IMG]
    Condotel nhỏ, tiện nghi quý phái quốc tế​

    tại những “thủ phủ” du lịch biển nước ta như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc các chủ đầu tư của dự án có tiếng trong ngành như Vingroup, Empire Group, CEO Group cũng mạnh tay cho những dự án condotel tầm cỡ. Với các ưu điểm nổi trội, làn sóng condotel đã nhanh chóng đến những miền đất hứa mới như Phú Yên, Tỉnh Bình Định, Bình Thuận, Ninh Thuận. Tại Phan Thiết – Bình Thuận đi đôi với sự phát triển của đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, dự án sân bay quốc tế, những chủ đầu tư dự án đã nhanh chóng tìm kiếm vị trí mới, kéo dãn dài map du lịch tại vịnh thiên đàng về phía đông bắc. APEC Group đang trình làng Thị Trường một siêu phẩm condotel đầu tiên tại đây, nơi từng chỉ Được biết thêm đến là mảnh đất nền của những resort.
    Apec Mandala Wyndham Mũi Né – dự án condotel đầu tiên tại Bình Thuận​

    như vậy, khẳng định chắc chắn năm 2019 sẽ là 1 thời điểm sắc nét của phân khúc thị trường condotel, đặc biệt Thị phần tại những vùng đất mới, tạo tiền đề vươn ra du lịch Khu Vực và thế giới.
    bài viết liên quan tại: Dự án Apec Mũi Né
     

Chia sẻ trang này

Thông Tin Doanh Nghiệp